Вы ещё не с нами? Зарегистрируйтесь!

Вы наш автор? Представьтесь:

Забыли пароль?





Квартира на последнем этаже: преимущества и недостатки

Автор: promo
Информация о публикации:
Прислана / источник:
Раздел: Статьи от партнёров

Расскажите друзьям и подписчикам!


Покупка недвижимости в Бердянске всегда требует тщательного подхода. При рассматривании варианта жилья на последнем этаже, следует проанализировать все его преимущества и недостатки.


Мнение людей по поводу покупки такой жилплощади очень разделяется. Одни думают, что такой вариант является более дешёвым и выгодным. Другие же побаиваются неприятностей с крышей и избегают неудобного расположения. Поэтому для того, чтобы принять правильное решение, следует проанализировать все преимущества и недостатки такого варианта жилья.


Преимущества проживания на последнем этаже.


Жильё на последнем этаже привлекает многих своим интересным расположением и возможностями любоваться видом из окна, но только в том случае, если оно не выходит на промышленную зону или на соседние дома. Как правило, такой вариант выбирают люди с романтической и творческой натурой. Однако для большинства потенциальных покупателей это не самое важное достоинство.


Более значительное достоинство - это возможность расширить площадь квартиры благодаря строительству второго уровня. Однако и здесь имеются «подводные камни». Для того чтобы увеличить площадь квартиры за счёт, например, чердака, его придётся приватизировать.


Но если в дальнейшем вы планируете продать квартиру в Бердянске, то строительство второго уровня может существенно повысить её стоимость. И в будущем построенное помещение можно будет использовать, например, в качестве детской комнаты.


Также следует учесть, что цена квартир в Бердянске на последнем этаже на вторичном рынке может быть гораздо ниже, чем в новом доме.


Кроме стоимости, такой вариант жилья имеет ещё и практические преимущества. Проживание на последнем этаже обеспечит хорошую шумоизоляцию от звуков снаружи, гораздо меньше пыли и меньшее количество насекомых в тёплое время года.


Проживание на верхнем этаже гарантированно избавит вас также от шума соседей сверху. Преимуществом будет также и отсутствие беспокойств по поводу того, что соседи будут заливать квартиру или будут ходить по лестничной площадке и создавать шум, громко разговаривая.


В общем, проживание на последнем этаже имеет достаточно много достоинств, которые способны обеспечить безопасность и уют.


Недостатки проживания на верхнем этаже.


Проживание в квартире, располагающейся на последнем этаже - настоящее испытание для здоровья. Особенно сложно людям пожилого возраста, так как им, разумеется, будет трудно добираться до верхнего этажа, тем более, если в доме не будет работать лифт.


Плюс ко всему, ремонт в таком жилье становиться намного сложнее из-з того, что стройматериалы и вещи больших размеров придётся транспортировать на последний этаж.


Следует не забывать и о том, что на верхнем этаже могут случаться протечки крыши, которые не всегда можно устранить своими силами. Особенно высокий риск протечек в старых домах, в которых ремонт крыши нуждается в крупных затратах.


Помимо этого, при выборе такого варианта жилья, необходимо задуматься и о безопасности, особенно если в квартире будут проживать дети и домашние животные. Ведь риск выпасть их окна крайне велик. Правда, эту проблему можно решить при помощи специальных сеток.


Также следует учесть, что продать квартиру в Бердянске на последнем этаже очень сложно. Зачастую, многие покупатели больше склоняются к приобретению жилья на средних этажах.


В общем, прежде чем выбрать квартиру на последнем этаже, сначала тщательно проанализируйте все её достоинства и недостатки. И помните, что не всегда все недостатки сосредотачиваются в той квартире, которая приглянулась.