Покупка квартиры в новостройке – вариант для тех, кто хочет стать первым хозяином своего жилья. Что необходимо учесть, делая выбор?
Репутация застройщика
Одним из ключевых моментов при выборе новостройки является репутация застройщика.
Просмотрите отзывы о предыдущих проектах компании, узнайте информацию о её опыте и профессионализме.
Это поможет избежать неприятных сюрпризов.
Кстати, вы можете прямо сейчас почитать отзывы о ЖК Август – одном из самых современных жилых комплексов Тюмени.
Удобство расположения и транспортная доступность
Оцените близость новостройки к необходимым объектам инфраструктуры, таким как магазины, школы, больницы. Также обратите внимание на транспортную доступность - наличие общественного транспорта, удобство выезда на основные дороги.
Наличие развитой инфраструктуры
Проверьте наличие в районе новостройки объектов социальной инфраструктуры, таких как парки, спортивные площадки, культурные центры. Это сделает проживание в новом доме комфортным и удобным.
Экология места расположения
Особое внимание следует уделить экологической ситуации в районе новостройки. Узнайте как можно больше об уровне загрязнения воздуха, наличии зелёных зон, близости к промышленным предприятиям. Хорошая экологическая обстановка около дома – залог вашего комфорта и здоровья.
Фаза строительства
Еще один важный аспект. Чем меньше времени осталось до сдачи готового дома, тем дороже будет стоить жилье в нем. Поэтому потенциальному покупателю необходимо соотнести свои желания и возможности: на одной чаше весов – возможность как можно быстрее въехать в квартиру, на другой – более привлекательная цена.
Материал, из которого построен дом
При выборе новостройки важно обратить внимание на материал, из которого построен дом, так как это непосредственно влияет на комфорт и качество проживания.
- Панельные дома. Обычно такие дома строятся быстро и квартиры в них часто бывают доступнее по цене. Однако стоит учитывать, что в панельных домах обычно холоднее, а звукоизоляция хуже, что может создавать дополнительные неудобства.
- Кирпичные дома. В кирпичных домах обычно теплее, меньше слышны посторонние звуки, они прочные и надежные. Однако такие дома встречаются редко в наше время, и их стоимость может быть выше.
- Монолитные дома. Этот тип домов отличается долговечностью, в них обычно тепло, тихо и комфортно. Важно, чтобы дом был построен качественно, так как это обеспечит дополнительный уровень надежности и комфорта.
Виды отделки квартиры
- При выборе новостройки также следует учитывать виды отделки квартиры, которые предлагают застройщики. Варианты могут варьироваться от пустых стен до полного готового ремонта. Квартира без отделки: В этом случае вы получаете чистое помещение без каких-либо внутренних отделочных работ.
- Квартира с черновой отделкой. Застройщик выполняет базовые отделочные работы, такие как стяжка пола, штукатурка стен, установка входных дверей.
- Квартира с чистовой отделкой. Застройщик проводит полный внутренний ремонт квартиры, включая покраску стен, укладку напольного покрытия, установку сантехники и электроприборов. Этот вариант подходит тем, кто хочет сразу после покупки заселиться в готовое жилье.
- Квартира с ремонтом под заказ. Некоторые застройщики предлагают услуги по индивидуальному ремонту квартиры под заказ. Это позволяет адаптировать внутреннее пространство под ваши потребности и предпочтения, но может быть самым затратным вариантом.
Стоимость каждого варианта отделки может существенно различаться, поэтому важно учитывать не только начальную цену квартиры, но и дополнительные расходы на ремонт и отделку при принятии решения о покупке.
Расположение квартиры
Еще один фактор, который стоит учесть. В идеале, квартира должна быть расположена не на первом и не на последнем этаже, подальше от громыхающего лифта, не слишком близко к другим квартирам.
Дата публикации: 24.03.2022